Kommunaler Wärmeplan

Am 10.12.2025 konnte sich die Öffentlichkeit in einer Informationsveranstaltung über den Kommunalen Wärmeplan informieren.

Frau Albrecht (Bayernwerk Netz GmbH) stellte die Ergebnisse des Projekts vor. Herr Zöls, Energieberater, stellte die wichtigsten Themen für die Eigenheim- und Gebäudebesitzer vor und ging umfassend auf Fragen und Anregungen der Bürgerinnen und Bürger ein.

Die Präsentationen stellen wir Ihnen zur Verfügung:

Präsentation Bürgerinformation 10.12.2025 
Präsentation Gebäude-Engergiegesetz
Artikel Mitteilungsblatt - Kommunale Wärmeplanung Fürstenzell

Der Marktgemeinderat Fürstenzell hat den Entwurf des Kommunalen Wärmeplans in seiner Sitzung am 04.12.2025 genehmigt.

Damit ist die Grundlage geschaffen, die weitere Umsetzung und Fortschreibung der kommunalen Wärmestrategie voranzutreiben.

Fürstenzell treibt kommunale Wärmeplanung voran – Zweites Akteurstreffen als wichtiger Meilenstein

Fürstenzell, 14. Oktober 2025 – Aufbauend auf das erste Akteurstreffen im Mai 2025 fand Mitte Oktober das zweite Treffen im Rahmen der kommunalen Wärmeplanung in Fürstenzell statt. Ziel der Veranstaltung war es, die lokalen Stakeholder erneut zusammenzubringen, um die Ergebnisse der Bestands- und Potenzialanalyse vorzustellen und gemeinsam die Gebietseinteilung zu diskutieren und finalisieren. Die Veranstaltung wurde von der Bayernwerk Netz GmbH und der INEV GmbH begleitet und stellt einen weiteren wichtigen Schritt auf dem Weg zu einer klimaneutralen Wärmeversorgung dar.

Die kommunale Wärmeplanung verfolgt das Ziel, eine nachhaltige, kosteneffiziente und technologieoffene Wärmeversorgung für das gesamte Gemeindegebiet von Fürstenzell zu entwickeln. Die Potenzialanalyse zeigt ein beachtliches Erneuerbare-Energien-Potenzial – insbesondere bei PV-Aufdachanlagen, Solarthermie, Umweltwärme und Biomasse aus Holz. Auch die Nutzung von Abwärme örtlicher Unternehmen bietet vielversprechende Perspektiven.

Akteursbeteiligung als Schlüssel zur Umsetzung

Bereits beim ersten Akteurstreffen wurde deutlich, wie wichtig die Einbindung lokaler Akteure ist – darunter Wohnbaugesellschaften, Energieversorger, Handwerksbetriebe, Landwirte, Industrievertreter und politische Entscheidungsträger. Das zweite Treffen knüpfte daran an und vertiefte die Diskussion zu konkreten Fragen wie der Zukunft von Wärmenetzen, der Nutzung von Abwärme, der Verfügbarkeit von Holz und Biomasse sowie der Rolle von Wärmepumpen im Gebäudebestand.

„Die Rückmeldungen der Akteure sind essenziell, um realistische und lokal angepasste Szenarien zu entwickeln“, betonte Christina Albrecht, Projektleiterin der kommunalen Wärmeplanung bei der Bayernwerk Netz GmbH. „Nur gemeinsam mit den Menschen vor Ort können wir die Wärmewende erfolgreich gestalten.“

Ausblick: Marktgemeinderat und Bürgerinformation

Die finalisierte Gebietseinteilung sowie die daraus abgeleiteten Maßnahmen werden in der Marktgemeinderatssitzung am 4. Dezember 2025 und bei der Bürgerinformationsveranstaltung am 10. Dezember 2025 vorgestellt. Diese dienen als Grundlage für die weiteren Schritte hin zu einer kosteneffizienten und nachhaltigen Wärmeversorgung vor Ort.

Fürstenzell zeigt mit diesem Prozess, wie kommunale Wärmeplanung nicht nur gesetzliche Anforderungen erfüllt, sondern aktiv zur Energiewende beiträgt – mit Beteiligung, Transparenz und lokalem Engagement.

Die kommunale Wärmeplanung ist eine Antwort auf die Herausforderungen des Klimawandels und der Energiewende. Die Wärmeversorgung in Städten und Gemeinden soll nachhaltig und effizient gestaltet werden, um klimaschädliche CO2-Emissionen zu reduzieren. Das große Ziel ist die Schaffung einer klimafreundlichen Wärmeversorgung bis zum Zieljahr 2045, in Basyern sogar bereits bis 2040.

Das Wärmeplanungsgesetz verpflichtet größere Kommunen (>100.000 Einwohner), bis spätestens 30.06.2026, und kleinere Kommunen (>100.000 Einwohner), bis spätestens 30.06.2028, Wärmepläne vorzulegen.

Eignungsprüfung:

Im Rahmen der Eignungsprüfung werden Teilgebiete identifiziert, die sich mit hoher Wahrscheinlichkeit nicht für eine Versorgung durch ein Wärmenetz oder ein Wasserstoffnetz eignet, aufgrund der vorliegenden Wärmedichte.

Bestandsanalyse:

Bei der Bestandsanalyse werden der aktuelle Wärmebedarf, der Verbrauch und die damit einhergehenden Treibhausgasemissionen erhoben. Diese Daten werden unter Berücksichtigung von Gebäudetypen, Baualtersklassen sowie Versorgungsstrukturen aus Gas- und Wärmenetzen, Heizzentralen und Speichern erfasst. Außerdem werden Beheizungsstrukturen von Gebäuden ermittelt.

Potenzialanalyse:

Die Potenzialanalyse zeigt Möglichkeiten zur Energieeinsparung für Raumwärme, Warmwasser und Prozesswärme in verschiedenen Sektoren wie Haushalte, Gewerbe, Handel, Dienstleistungen, Industrie und öffentlichen Einrichtungen auf. Zudem werden lokale Potenziale erneuerbarer Energien und Abwärmepotenziale ermittelt.

Zielszenario:

Die Aufstellung eines Zielszenarios soll aufzeigen, wie der zukünftige Wärmebedarf durch erneuerbare Energien gedeckt werden kann, um eine klimaneutrale Wärmeversorgung zu erreichen. Hierbei wird eine räumlich detaillierte Beschreibung der benötigten Versorgungsstruktur im Jahr 2040 erstellt, inklusive eines Zwischenziels für 2030. Dies erfolgt durch die Identifikation geeigneter Bereiche für zentrale oder dezentrale Wärmeversorgung.

Wärmestrategie und Maßnahmenkatalog:

Die Wärmewendestrategie formuliert einen Fahrplan zur Umsetzung des kommunalen Wärmeplans. Dabei werden konkrete Maßnahmen, Prioritäten und ein Zeitplan für die kommenden Jahre ausgearbeitet. Es werden konkrete Ziele zur erforderlichen Energieeinsparung und zum Aufbau der künftigen Energieversorgungsstruktur gesetzt.

Monitoring und Fortschreibung:

Aktualisierung des Wärmeplans alle 5 Jahre

Die Wärmeplanung berührt die Bürgerinnen und Bürger nur mittelbar, wenngleich eine breite freiwillige Partizipation am Prozess der Wärmeplanung vorgesehen und wünschenswert ist. Am Ende des Prozesses werden Bürgerinnen und Bürger mehr Klarheit über die ihnen voraussichtlich zur Verfügung stehenden Wärmeversorgungs-arten haben. Eigentümerinnen und Eigentümer von Gebäuden können somit besser planen, welche Investitionen in die Energieversorgung zu welchem Zeitpunkt die für sie wirtschaftlichste ist.

• echnische und wirtschaftliche Machbarkeit
• Verfügbarkeit erneuerbarer Energien
• Bevölkerungsdichte und Wärmebedarf in Teilgebieten
• Fördermöglichkeiten und rechtliche Vorgaben

Erneuerbare Energien sind zentral für die Dekarbonisierung der Wärmeversorgung. Wärmepläne berücksichtigen Technologien wie Solarthermie, Geothermie und Biomasse sowie die Nutzung von Abwärme aus Industrieanlagen.

Durch die Nutzung erneuerbarer Energiequellen, die Verbesserung der Energieeffizienz von Gebäuden und den Ausbau von Wärmenetzen können CO₂-Emissionen signifikant gesenkt werden.

Die Wärmeplanung ist eine strategische Planung. Eine grundstücksscharfe Einteilung in Wärmeversorgungsgebiete wird in vielen Fällen (noch) nicht möglich sein. Die Ergebnisse der Wärmeplanung sind rechtlich nicht verbindlich. Ein Anspruch auf eine bestimmte Versorgung besteht nach dem Wärmeplanungsgesetz nicht.

Das Wärmeplanungsgesetz trifft hierzu keine Vorgaben. Dies hängt von kommunalen Satzungen ab und kann vor allem in Eignungsgebieten zeitlich unabhängig von der Wärmplanung festgelegt werden.

Ja, der Heizungstausch wird auch in solchen Gebieten gefördert, solange die Systeme die gesetzlichen Anforderungen erfüllen.

Wasserstoff könnte ein wichtiger Baustein für die Dekarbonisierung werden, insbesondere in Gebieten mit wenig Zugang zu anderen erneuerbaren Quellen. Aktuell ist er jedoch wegen hoher Kosten und begrenzter Verfügbarkeit eher ein Zukunftselement und für private Haushalte nicht geeignet.

Die Beteiligung erfolgt über Informationsveranstaltungen und digitale Plattformen. Gerne stehen Ihnen hier jederzeit Ihre Ansprechpartner in der Kommune zur Verfügung.

Informationen über den Fortschritt der Wärmeplanung und den endgültigen Wärmeplan stellt Ihnen Ihre Kommune auf ihren Websites zur Verfügung.

Bestehende Heizungen sind von den Plänen zunächst nicht betroffen. Neue Heizungen müssen jedoch zum Großteil erneuerbare Energien nutzen.

Die Erstellung eines Wärmeplans durch Gemeinden ändert nichts an der Verpflichtung zur Nutzung von 65 % erneuerbaren Energien (EE) gemäß § 71 Abs. 1 des Gebäudeenergiegesetzes (GEG).

Das GEG gilt ab dem 1. Januar 2024 grundsätzlich für alle neu eingebauten Heizungen in Neubauten in Neubaugebieten. Für Neubauten, die in Baulücken errichtet werden, gibt es eine Ausnahme: Für sie greifen die gleichen Regeln wie für Bestandsgebäude.

Die Bundesförderung für effiziente Gebäude – kurz BEG – fasst frühere Förderprogramme zur Förderung von Energieeffizienz und erneuerbaren Energien im Gebäudebereich zusammen und unterstützt unter anderem den Einsatz neuer Heizungsanlagen, die Optimierung bestehender Heizungsanlagen, Maßnahmen an der Gebäudehülle und den Einsatz optimierter Anlagentechnik. Nähere Informationen finden Sie unter:

https://www.bafa.de/DE/Energie/Effiziente_Gebaeude/Foerderprogramm_im_Ueberblick/foerderprogramm_im_ueberblick_node.html